IL VECCIO MULINO

Questa incantevole casa di campagna del 18º secolo, situata vicino a Cortona, combina armoniosamente il fascino rustico con le comodità moderne. Immersa nella quiete della campagna toscana, la proprietà si sviluppa su circa 240 metri quadrati distribuiti su tre piani, caratterizzata da una facciata in pietra e soffitti con travi in legno che ne evidenziano il carattere tradizionale.

Il piano terra ospita un accogliente ingresso, una cantina con bagno, e una stanza adibita a caldaia a pellet e impianto di acqua calda alimentato da pannelli solari, riflettendo l’anima ecologica della casa. Al piano rialzato, accessibile tramite una scala esterna, troviamo una cucina dal sapore tradizionale, un soggiorno con camino antico che emana calore e atmosfera, una stanza versatile e un bagno illuminato da luce naturale. Il riscaldamento è assicurato da classici radiatori in ghisa.

Salendo al secondo piano, ci sono due camere singole e una spaziosa camera matrimoniale con una raffinata vasca ad angolo. Ogni stanza dispone di termostato individuale, e il sistema a inverter permette sia il riscaldamento che la climatizzazione opzionale.

La proprietà include inoltre due annessi che offrono ulteriori 150 metri quadrati di spazio, perfetti per ospitare amici o come opportunità di affitto. Completano l’esterno un grazioso giardino anteriore, un terreno recintato di 300 metri quadrati sul retro, e una corte comune con accesso per veicoli.

Questa casa combina sapientemente l’architettura tradizionale con soluzioni moderne e sostenibili, offrendo un rifugio tranquillo e spazioso, ideale per la vita familiare o per ospitalità. Situata nelle vicinanze del fascino storico di Cortona, è perfetta per chi cerca una residenza confortevole, immersa nella natura e rispettosa dell’ambiente.