Icrea Cortona

Via Nazionale 73 - 52044 Cortona (AR) Italy

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PANCRAZI TERRACE - 395.000 €
Cortona centro - Cod. CI 237


Graziosa casa di città meravigliosamente luminosa e con una terrazza panoramica sul tetto di 30 mq da cui si può godere di una vista spettacolare sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, è il massimo del lusso accessibile: elegante, chic e assolutamente affascinante. Costruito su tre livelli, si trova nel centro di Cortona in una tranquilla zona residenziale, a soli cinque minuti a piedi dalle principali piazze del paese. Il suo ingresso privato immette in un ampio androne dove, sulla destra, si trova un bellissimo salotto / studio con un antico pozzo in pietra artesiano, che si dice porti fortuna. La lavorazione in pietra è semplicemente incantevole. Questo livello fornisce anche un bagno completo con vasca e lavanderia. Salendo la scala in pietra semicircolare, unica nel suo genere, si arriva al grande soggiorno e alla zona pranzo (300+ piedi quadrati) con splendide viste da due finestre rivolte a sud. Nella stanza adiacente si trova una grande e luminosa cucina della fattoria che gode del sole mattutino e di incantevoli panorami. Lavandini in pietra, piastrelle dipinte a mano e fascino toscano si combinano perfettamente con elettrodomestici e comfort moderni. La scala semicircolare in pietra conduce nuovamente a due camere da letto luminose e spaziose con pavimenti in cotto antico e soffitti con travi in ​​legno. Sveglia al mattino con ampie vedute sulla Valdichiana e sul versante settentrionale del Lago Trasimeno! A questo livello è presente un secondo bagno con finestra e doccia. Proseguendo fino al livello del tetto, si arriva alla terrazza panoramica privata (100 mq) che è lo spazio perfetto per prendere il sole o leggere in silenzio durante il giorno e per aperitivi serali e cene al chiaro di luna la sera. È importante sottolineare che la terrazza ha anche una stanza di servizio contenente un lavandino e un piccolo frigorifero. Questa è una proprietà superba e esclusiva che ha un enorme fascino. Come investimento locativo, potrebbe facilmente generare un reddito da locazione lordo di ca. E.1400 a settimana. Sicuramente da vedere!

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