Icrea Cortona

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THE FRACINCISCAN'S HOUSE - 980.000 €
Cortona Vicinanze - Cod. CI 320


Una splendida ed assoluta gemma di una casa situata appena sotto Palazzo Passerini (noto a Cortona come il Palazzone), che si dicerisalga al 1523 e forse anche prima. Le sue caratteristiche più distintive sono: gli architravi in ​​pietra scolpiti e ad arco attorno alle porte e alle finestre e le grandi pietre angolari suggerirebbero che la proprietà fosse stata costruita per una persona di rango piuttosto elevato poiché tali materiali e artigianato sarebbero stati proibitivi all'epoca. Guidando fino alla casa (160 mt internamente) ci si trova in un grazioso piazzale ghiaioso. La sensazione immediata è un senso della storia. Entrando dalla splendida porta d'ingresso, sopra la quale c'è uno stemma con una croce al centro, ci si trova in un ampio corridoio. Direttamente fuori da questo c'è la camera degli ospiti con bagno privato e sulla destra una bella scala in pietra antica. Un arco sotto la scala - tagliato attraverso un muro spesso 3,5 metri (sul quale, si dice, è esposto un pezzo della torre originale) - conduce a una vasta sala da pranzo con soffitti alti e due serie di porte francesi che conducono a il giardino. Un enorme arco divisorio conduce ad una grande cucina ben attrezzata, anch'essa con accesso diretto al giardino. (* Se si volesse creare una camera da letto e un bagno in più, la cucina esistente sarebbe la stanza ideale da convertire. Ciò significherebbe però perdere la cucina e installare una cucina / sala da pranzo a pianta aperta nella grande sala da pranzo). La scala in pietra dalla quale si accede al primo piano si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con un originale camino in pietra e come caratteristica, l'originale lavabo in pietra che è stato trasformato in libreria. La stanza è splendidamente illuminata da finestre ad arco su entrambe le facciate nord e sud. Da questa stanza si aprono un piccolo disimpegno e la camera da letto principale con bagno en suite. Su un piano rialzato - cui si accede da una scala in pietra di più recente fattura ma di ottima fattura - si trova un ulteriore vano che potrebbe essere adibito a studio o terza camera da letto. Il terreno che circonda la casa è di ca. 1 ettaro con molti ulivi che generalmente forniscono una buona resa di olio extravergine di oliva. I panorami sono ampi (da qui la sua originaria funzione di torre di avvistamento) e si affacciano sulla collina di Metelliano - con le sue numerose ville storiche - e sulla valle dell'Esse che ospita il vivace e caratteristico borgo di Pergo.

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