Icrea Cortona

Via Nazionale 73 - 52044 Cortona (AR) Italy

(+39) 0575 603790

(+39) 334 362 5527

info@icreacortona.com

ita - eng

VILLA SANTA MARIA NUOVA ***SOLD**** - 1.190.000 €
Cortona Vicinanze - Cod. CI 315


Lussuosa e privilegiata proprietà appena fuori dalle mura etrusche fortificate di Cortona, si trova in una cornice spettacolare, con interni dal design straordinario, un'area termale interna completa - con piscina idromassaggio riscaldata, sauna e bagno turco - una piscina esterna panoramica, 1,5 ettari di terreno e panorami mozzafiato in qualunque modo guardi.

Questa straordinaria proprietà, circondata solo dalla bellezza, è da comperare prima che qualcun altro abbia la possibilità!

Esposto a ovest gode di lunghe ore di sole e di tramonti assolutamente spettacolari. Situata a pochi passi dal centro storico di Cortona - a 850 metri dall'ingresso di Porta Santa Maria  - la proprietà è stata utilizzata solo per ospitare affitti di fascia alta del mercato delle vacanze, generando un reddito di circa E.40.000 più all'anno.

L'immobile è in ottime condizioni e si vende completamente arredato, subito pronto per abitarci. L'ubicazione della proprietà, nelle vicinanze della bellissima chiesa di Santa Maria Nuova che risale al 1550, è una delle zone più esclusive e prestigiose di Cortona in cui investire, non solo per la vicinanza al paese ma anche per l'ambiente che è stato protetto.

A nord si possono vedere ville e casali in pietra adagiati sui pendii collinari e ampi panorami sulla pianura verso Montepulciano a sud e ovest. La tenuta è composta da: CASA PRINCIPALE (circa 160 mq) Primo piano: 3 en-suite (una con idromassaggio per un'esperienza di profondo relax) Piano terra: sala da pranzo moderna con 10 posti, soggiorno con camino, cucina compatta con ampi piani di lavoro, bagno per gli ospiti e la zona termale in vetro che si affaccia sulla vasta distesa della Valdichiana godendo di una vista meravigliosa. Dependance (circa 25 mq): Due camere da letto con bagno privato Giardino: Il giardino maturo e bello immediatamente intorno alla casa è di ca. 3000 mq con una piscina di 5 x 3 metri e ulteriori 1,2 ettari (3,5 acri) di terreno circostante con ulivi.

 

DA VEDERE, QUESTO IMMOBILE ELEGANTE DALLE TANTE CARATTERISTICHE UNICHE, OFFRE ANCHE UN BUON RITORNO SULL'INVESTIMENTO SE SI  SCEGLIE DI AFFITTARLO.

Galleria fotografica